Dunod Propiedades

Particularmente me parece que les falta muchísima más presencia y control como intermediario entre el dueño y el inquilino. Además de mucha más presencia para con el inquilino al momento de la resolución de problemas. A su favor esta el hecho de que ofrecen muy buenos lugares y tienen mucho rango para elegir.

Una de mis amigas trabaja en el departamento de comunicación de Dunod, y no porque sea amiga mía, pero realmente este área le da un plus diferencial en el rubro de las inmobiliarias.
Tienen fotos de todos los departamentos reales y disponibles en la web con información detallada, más un newsletter completo, presencia en las redes sociales y una interacción fluida, ya que responden rápido las consultas o los comentarios de la página. También, me cuenta mi amiga que ellas le dan la posibilidad de proponer ideas nuevas en cualquier momento, de hacer regalos con diseños innovadores que sorprenden y agasajan al cliente. Por ejemplo, para las vacaciones regalaron unas lonas para la playa con el plano de un monoambiente y una inscripción al estilo: ninguna inmobiliaria jamás regaló un departamento, nosotros sí.
Más allá de esta parte, otra de mis amigas va por su quinto año de alquiler a través de esta inmobiliaria. Ella vive en un departamento en el macrocentro, cerca de La Terminal y paga un costo razonable para la zona, con bajas expensas y en un inmueble muy bien mantenido. Además, siempre que tuvo algún inconveniente, desde Dunod se ocuparon de resolverlo rápidamente.

Dunod es una de las inmobiliarias más conocidas de Rosario. Quizás sea por su larga trayectoria en el rubro. Aunque nunca tuve la oportunidad de alquilar por esta inmobiliaria, al hacer las averiguaciones pertinentes pude notar algunas cosas.
Cuentan con una página web donde se publican fotos de departamentos, casas y locales. Las fotos no mienten. Hay algunos departamentos que están en muy buen estado, pero hay otros que son un desastre. Por suerte, eso es algo que se ve en las fotos, así que nada de pérdidas de tiempo para ver con tus ojos lo que la imagen no te muestra.
Sin embargo, el trámite para alquilar algún inmueble se vuelve bastante engorroso por todo lo que te piden: garantías de inmuebles y de trabajo + pagar dos alquileres para entrar + algunos miles más para alguna otra cosa. Mudarse por Dunod parece ser bastante complejo. Sin embargo, la experiencia de una amiga muy cercana, que siempre alquiló por esta inmobiliaria siempre estuvo libre de problemas en cuanto a las instalaciones y el pago del alquiler.

Pocas inmobiliarias pueden certificar una norma ISO. Dunod saca ventaja por ahí. Tienen un servicio armado desde que consultas por un inmueble hasta tarjeta de beneficios para inquilinos. Particularmente no tuve la suerte de alquilar nada pero llegue hasta las averiguaciones. Y hasta hoy me llega el mailing con información y beneficios.
Desde que entras hasta que salís de Dunod sentís que te tratan como un empresario que está por cerrar un negocio importante en un banco internacional. Cuando fui tenía 22 años y estaba por alquilar mi primer monoambiente, creo que el costaba casi la mitad de mi sueldo y el trato que tuvieron para conmigo no lo viví nunca más en ninguna otra inmobiliaria.
Otro punto importante es la web. Es una de las pocas inmobiliarias que tienen la mayoría de los inmuebles fotografiados, con información detallada y útil. Además de geolocalizar todos los puntos.
Ellos brindan servicio de compra y venta, alquileres y tasaciones.
Lo único negativo que se me ocurre es que hay una diferencia de precios con inmuebles similares de otras inmobiliarias. Creo yo debe ser porque todo este servicio y administración generan gastos extras que hay que cubrir de algún modo. Es un gasto más pero vale la pena.

El edificio de oficinas de Dunod es una maravilla de la arquitectura, sin embargo la atención dista mucho de ser la maravilla que es el edificio.
Tuve un problema de humedad con un departamento que estaba administrado por esa inmobiliaria, y la inoperancia, es mayúscula, no solo eso, sino que se pusieron a generar cargos, que luego quisieron cobrarme a mi, algo que nunca terminaron haciendo porque carecían de toda lógica.
En síntesis, el inquilino que alquilaba el departamento se fue y lo tuvieron que indemnizar, la dueña del departamento quedó muy disconforme con esta inmobiliaria y yo le estoy dando 1 estrella! Supongo que para cobrar sus comisiones son súper cordiales, para solucionar problemas no tanto.
Ah, pero eso sí, rescato a un empleado que se llamaba Gustavo Aimar, que siempre fue extremadamente educado y diligente y trataba de encontrar remedios, el resto, sumaban problemas en lugar de sumar soluciones.

Conozco la inmobiliaria ya que fui garante para que un familiar pueda alquilar una casa.
El local esta ubicado en el macrocentrro de la ciudad. Para entrar debes esperar que te autoricen el ingreso de dos puertas. Lo que lo convierte en un lugar con atención a la seguridad.
En su interior hay poca luz y es muy cerrado. Pero esta perfectamente climatizado. Es Agradable, limpio y todo esta en buen estado. Cuenta con diferentes secciones; alquileres, sala de ventas (apartada y con sillones muy cómodos), sector de espera con suficientes asientos, recepción etc.
El edificio no es muy grande, cuenta con tres pisos pero de reducidas dimensiones. En el centro del mismo se observa un ascensor completamente vidriado lo que le da un toque de modernismo.
Cuenta con muchos empleados ya que es una empresa de bienes raíces muy importante de la
ciudad y administra gran cantidad de propiedades para su venta y alquiler.
Fui atendido con amabilidad pero hubo excesivo tiempo de demora para mi gusto.
Según mi familiar, por el momento, se han cumplido todas las promesas.